1. előkészítési szakasz
- beruházási döntések meghozatala
- beruházót segítő műszakiak kiválasztása
- tervező kiválasztása
- ingatlanvásárlás
- tervek elkészíttetése
- építési engedély megszerzése
- kivitelezők pályáztatása, kiválasztása
- szerződések megkötése
- kivitelezési-, és pénzügyi ütemtervek készítése
2. kivitelezés
- építési napló megnyitása (e-építési napló)
- munkaterület átadása a kivitelezőnek
- építési-szerelési munkák végzése
- műszaki átadás-átvétel
- teljesítési igazolások, pénzügyi elszámolások
- használatbavétel
3. jótállási-jókarbantartási időszak
- jótállás
- szavatosság
- kötelező alkalmassági idő
- jókarbantartási kötelezettség
Az építési folyamat szereplői:
- építtető (képviselője lehet beruházó, ingatlanfejlesztő cég vagy magánszemély megbízottként)
- tervező
- generál tervező (esetek döntő többségében az építész)
- szakági tervezők (építész, statikus. gépész, villamos, stb.)
- vállalkozó kivitelező (alvállalkozó kivitelezők)
- felelős műszaki vezető (a kivitelező megbízottja)
- építési műszaki ellenőr (az építtető (beruházó) megbízottja)
minél nagyobb egy beruházás:
- beruházás-lebonyolító (megszűnt a kötöttség, arra alkalmas, tervező, műszaki ellenőr elláthatja)
- beruházói tanácsadó
- tervellenőr
- építtetői fedezetkezelő
- biztonsági és egészségvédelmi koordinátor