Építési folyamat

1. előkészítési szakasz

• beruházási döntések meghozatala
• beruházót segítő műszakiak kiválasztása
• tervező kiválasztása
• ingatlanvásárlás
• tervek elkészíttetése
• építési engedély megszerzése
• kivitelezők pályáztatása, kiválasztása
• szerződések megkötése
• kivitelezési-, és pénzügyi ütemtervek készítése

2. kivitelezés

• építési napló megnyitása (e-építési napló)
• munkaterület átadása a kivitelezőnek
• építési-szerelési munkák végzése
• műszaki átadás-átvétel
• teljesítési igazolások, pénzügyi elszámolások
• használatbavétel

3. jótállási-jókarbantartási időszak

• jótállás
• szavatosság
• kötelező alkalmassági idő
• jókarbantartási kötelezettség

Az építési folyamat szereplői:

• építtető (képviselője lehet beruházó, ingatlanfejlesztő cég vagy magánszemély megbízottként)
• tervező
  • generál tervező (esetek döntő többségében az építész)
  • szakági tervezők (építész, statikus. gépész, villamos, stb.)
• vállalkozó kivitelező (alvállalkozó kivitelezők)
• felelős műszaki vezető (a kivitelező megbízottja)
• építési műszaki ellenőr (az építtető (beruházó) megbízottja)

minél nagyobb egy beruházás:

• beruházás-lebonyolító (megszűnt a kötöttség, arra alkalmas, tervező, műszaki ellenőr elláthatja)
• beruházói tanácsadó
• tervellenőr
• építtetői fedezetkezelő
• biztonsági és egészségvédelmi koordinátor